1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡県福岡市中央区警固一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩7分
2001年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 66.18㎡の場合
相場
5,486万円
82.9万円/㎡
3,795
4,922
6,050
7,178
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜6,050万円
74.4万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ警固ロイヤルフォルム
5,800万円（87.6万円/㎡）/ 10階 / 66.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は71.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 87.7万円 | 10階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 87.6万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 7,680万円 | 86.7万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,980万円 | 90.1万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 8,180万円 | 92.3万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 84.6万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 87.8万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 60.6万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 63.8万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,980万円 | 75.2万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 90.4万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 62.0万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 59.6万円 | 12階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 5,750万円 | 64.9万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,850万円 | 66.0万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 5,950万円 | 67.2万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,550万円 | 51.7万円 | 14階 | 68.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 55.9万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,080万円 | 57.7万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 59.6万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 3,300万円 | 48.0万円 | 14階 | 68.7㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は79.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 5,800万円 | 87.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 4,890万円 | 65.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/15 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,430万円 | 78.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 6,880万円 | 99.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,298万円 | 70.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,499万円 | 66.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/21 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 5,290万円 | 94.9万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 10階 / 25階建 | 南 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,250万円 | 69.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 5,100万円 | 67.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 6,480万円 | 94.9万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/13 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/22 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 6,000万円 | 73.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ロワール赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,950万円 | 74.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 5,498万円 | 81.2万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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コスモ六本松シティフォルム
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 4分
2000年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造